01 / LOCATION
買うのは建物ではなく、
街区
買うのは建物ではなく、
その街の時間です。
隣接街区の容積と高さ制限を立体で重ね、将来建ちうる建物の最大ボリュームまで含めて検討しました。 「いま見える景色」ではなく「10年後も残る景色」で住戸を選べます。
- 敷地面積 2,418.65㎡
- 商業地域 / 容積率 500%
- 最寄駅 徒歩6分
02 / STRUCTURE
完成すれば、
構造
完成すれば、
二度と見えない部分。
場所打ちコンクリート杭を支持層まで到達させ、地上部は制震構造としています。 鉄骨建方から躯体完了までを定点で記録し、購入者の方には全記録をお渡しします。
- RC造 地上12階建
- 制震構造 オイルダンパー 24基
- 杭長 38.5m / 支持層 N値50以上
03 / FACADE
光を入れて、
外装
光を入れて、
熱は入れない。
Low-E複層ガラスのカーテンウォールに、水平ルーバーを重ねています。 夏至の高い日射は遮り、冬の低い陽は室内の奥まで届く寸法で設計しました。
- Low-E複層ガラス / アルゴンガス封入
- 水平ルーバー 出寸法 600mm
- サッシ遮音等級 T-2
04 / RESIDENCES
同じ間取りでも、
住戸
同じ間取りでも、
階が違えば別の家。
全86邸それぞれの窓からの眺望を、実際の周辺建物の高さに基づいて確認できます。 モデルルームでは、ご検討中の住戸の視点に切り替えてご覧いただけます。
- 総戸数 86邸
- 専有面積 54.20㎡ 〜 112.35㎡
- 天井高 2,500mm（リビング 2,650mm）